ДВУХЭТАЖНОЕ ШАЛЕ
Этот дом создан для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от современного комфорта. Архитектура шале сочетает просторные светлые помещения, панорамное остекление и продуманную функциональность, позволяя ежедневно наслаждаться великолепными видами на горные массивы Пирин и Рила.
Общественная зона первого этажа предназначена для общения и отдыха всей семьи, а второй этаж полностью отведён под приватное пространство с уютными спальнями и панорамными балконами. Благодаря большим окнам, высоким потолкам и открытым видам на горы дом наполнен светом, воздухом и ощущением свободы в любое время года.
Каждая деталь планировки продумана таким образом, чтобы объединить эстетику горного шале с практичностью современного семейного дома, создавая пространство, в котором одинаково комфортно проводить выходные, отпуск или жить круглый год.
ПЕРВЙ ЭТАЖ
Просторная гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу — 49 м²
Гостиная является центральным пространством дома, объединяющим кухню, столовую и зону отдыха в единое светлое помещение площадью почти 50 м².
Большие панорамные окна наполняют интерьер естественным светом и открывают живописные виды на сад и горные вершины. Из гостиной предусмотрен прямой выход на просторную террасу, которая становится естественным продолжением жилого пространства и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов и встреч с друзьями.
Кухня выполнена в современном формате с функциональным островом и удобной рабочей зоной. Столовая рассчитана на размещение большого обеденного стола для 6–8 человек, а зона отдыха организована вокруг камина и ТВ-панели, создавая атмосферу тепла и уюта.
Камин элегантно разделяет столовую и гостиную, сохраняя визуальную связь между зонами и наполняя каждую из них особым комфортом в прохладное время года.
Особое впечатление производит высота потолков, достигающая почти 5 метров в коньке кровли. Благодаря этому пространство выглядит ещё более масштабным, наполненным светом и воздухом, а панорамные окна позволяют в полной мере наслаждаться окружающими горными пейзажами.
Кухня с островом — часть общей дневной зоны
Кухня органично интегрирована в пространство гостиной и продумана для максимально удобного использования как в повседневной жизни, так и во время приёма гостей.
Центральный остров обеспечивает дополнительную рабочую поверхность, вместительные системы хранения и удобное место для быстрых завтраков или общения во время приготовления еды. Дополнительное окно над рабочей зоной наполняет пространство дневным светом и визуально расширяет интерьер.
Входная группа и гостевой санузел
Просторное входное антре площадью 6,3 м² предусматривает место для встроенного шкафа и хранения верхней одежды.
Рядом расположен гостевой санузел с душевой зоной площадью 4 м². Наличие окна обеспечивает естественное освещение и вентиляцию помещения, способствуя поддержанию комфортного микроклимата круглый год.
Хозяйственное помещение и кладовая
Между кухней и входной зоной расположен блок технических помещений, включающий кладовую и хозяйственную комнату общей площадью около 7 м².
Здесь предусмотрено место для размещения отопительного оборудования, хранения сезонных вещей, продуктов и хозяйственного инвентаря. Такое решение позволяет сохранять порядок в основных жилых помещениях и делает повседневную эксплуатацию дома особенно удобной.
Дополнительный отдельный вход с улицы позволяет практично отделить хозяйственную зону от жилой части дома, обеспечивая дополнительный комфорт и приватность.
Лестничный холл
Лестница расположена в центральной части дома и обеспечивает удобную связь между этажами. Под лестничным маршем предусмотрено дополнительное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.
Большое окно на лестничном пролёте наполняет пространство естественным светом и делает интерьер ещё более воздушным и открытым.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Мастер-спальня с балконом и собственной ванной комнатой — 17,3 м²
Главная спальня представляет собой просторное и светлое помещение площадью более 17 м².
Комната рассчитана на размещение кровати King Size, вместительного гардероба в специально предусмотренной нише и уютной зоны отдыха. Панорамное остекление открывает великолепный вид на вершины Пиринских гор, а собственный балкон позволяет наслаждаться утренним кофе на фоне захватывающих горных пейзажей.
Дополнительным преимуществом является индивидуальная ванная комната с окном, обеспечивающим естественное освещение и вентиляцию.
Спальня 2 — 15,8 м²
Комфортная спальня правильной формы, идеально подходящая как для членов семьи, так и для гостей.
Здесь легко размещаются двуспальная кровать, шкаф, рабочее место или ТВ-зона. Собственный выход на балкон наполняет помещение светом и создаёт особую атмосферу уединения и отдыха.
Спальня 3 — 13,7 м²
Уютная спальня с панорамным окном и прекрасным видом на горы.
Планировка позволяет комфортно разместить двуспальную кровать, шкаф и рабочую зону. Благодаря большим окнам помещение остаётся светлым и солнечным в течение всего дня.
Семейная ванная комната
На втором этаже также расположена общая ванная комната площадью около 4,7 м².
Продуманная планировка позволяет разместить душевую зону или ванну, умывальник и системы хранения. Наличие окна обеспечивает естественное освещение и дополнительную вентиляцию помещения.
Два полноценных санузла на этаже значительно повышают комфорт проживания семьи и позволяют каждому члену семьи пользоваться личным пространством без компромиссов.
Холл второго этажа — 15,7 м²
Центральный холл объединяет все помещения спальной зоны и создаёт ощущение простора даже на втором уровне дома.
У северного окна предусмотрено уютное пространство для домашней библиотеки, зоны чтения или отдыха. Отсюда открывается живописный панорамный вид на хребты Рилы — ещё одно уникальное преимущество дома.
Балконы с панорамными видами
К двум спальням примыкают отдельные балконы площадью по 5,6 м² каждый.
Они расширяют жилое пространство, наполняют комнаты дополнительным естественным светом и позволяют в полной мере наслаждаться красотой окружающей природы, не покидая дома.
Продуманная энергоэффективность и комфорт
Технические помещения первого этажа расположены вдоль северной фасадной стены и выполняют функцию дополнительного теплоизоляционного буфера между жилыми комнатами и внешней средой.
Такое архитектурное решение способствует снижению теплопотерь зимой, защищает жилые помещения от перегрева летом и помогает поддерживать комфортный микроклимат в течение всего года.
Рациональное разделение общественной и приватной зон, большое количество естественного света, панорамные виды на Пирин и Рилу, а также тщательно продуманная функциональность делают этот дом идеальным выбором для постоянного проживания семьи из 4–6 человек.
Основные характеристики
Общая площадь дома — 190 м²
Первый этаж — 90 м²
Второй этаж — 100 м²
· просторная гостиная · кухня с островом · 3 спальни · 3 ванные комнаты · терраса · 2 балкона · хозяйственные помещения · парковка на 2 автомобиля · территория 380 -550 м²