Ein eigenständiges Projekt von Verde Home — private Chalets für ein exklusives Leben inmitten der Natur.
ZWEIGESCHOSSIGES CHALET
Dieses Haus wurde für Menschen geschaffen, die von einem Leben in Harmonie mit der Natur träumen, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die Architektur des Chalets vereint großzügige, lichtdurchflutete Räume, Panoramaverglasung und eine durchdachte Funktionalität, die es Ihnen ermöglicht, jeden Tag die beeindruckenden Ausblicke auf das Pirin- und Rila-Gebirge zu genießen.
Der gemeinschaftliche Bereich im Erdgeschoss ist für das Familienleben, gemeinsame Zeit und Entspannung konzipiert, während das Obergeschoss ganz dem privaten Wohnbereich mit gemütlichen Schlafzimmern und Panoramabalkonen gewidmet ist. Dank der großen Fensterflächen, der hohen Decken und der freien Bergblicke ist das Haus zu jeder Jahreszeit von Licht, Großzügigkeit und einem Gefühl von Freiheit erfüllt.
Jedes Detail des Grundrisses wurde sorgfältig geplant, um die Ästhetik eines alpinen Chalets mit der Funktionalität eines modernen Familienhauses zu verbinden. So entsteht ein Zuhause, das sowohl für den Urlaub als auch für ganzjähriges Wohnen gleichermaßen geeignet ist.
ERDGESCHOSS
Großzügiger Wohnbereich mit Panoramaverglasung und Zugang zur Terrasse – 49 m²
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und vereint Küche, Esszimmer und Lounge in einem hellen und offenen Raum von nahezu 50 m².
Die großen Panoramafenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und eröffnen malerische Ausblicke auf den Garten und die umliegenden Berggipfel. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Innenraum harmonisch erweitert und der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien, Familienessen und gesellige Abende mit Freunden ist.
Die Küche wurde in modernem Design mit einer funktionalen Kochinsel und einer komfortablen Arbeitsfläche geplant. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch für 6 bis 8 Personen. Die Lounge-Zone rund um den Kamin und den TV-Bereich schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Der Kamin trennt elegant den Ess- und Wohnbereich, ohne die visuelle Verbindung zwischen den Räumen zu unterbrechen, und sorgt in den Wintermonaten für zusätzlichen Wohnkomfort.
Besonders beeindruckend ist die Raumhöhe von nahezu 5 Metern im höchsten Bereich des Daches. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Licht und Luftigkeit, während die Panoramafenster die umliegende Berglandschaft optimal zur Geltung bringen.
Küche mit Kochinsel – Teil des offenen Wohnbereichs
Die Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und wurde für maximalen Komfort im Alltag sowie bei der Bewirtung von Gästen konzipiert.
Die zentrale Kochinsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche, praktische Stauraummöglichkeiten sowie einen komfortablen Bereich für ein schnelles Frühstück oder gesellige Gespräche während des Kochens. Ein zusätzliches Fenster über der Arbeitsplatte sorgt für natürliches Licht und lässt den Raum noch großzügiger wirken.
Eingangsbereich und Gästebad
Die großzügige Eingangshalle mit einer Fläche von 6,3 m² bietet Platz für einen Einbauschrank sowie die praktische Aufbewahrung von Jacken und Schuhen.
Direkt daneben befindet sich ein Gästebad mit Dusche und einer Fläche von 4 m². Das Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine effektive Belüftung, wodurch das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird.
Technikraum und Abstellraum
Zwischen Küche und Eingangsbereich befindet sich ein Bereich mit technischen Räumen, bestehend aus einem Abstellraum und einem Technikraum mit einer Gesamtfläche von ca. 7 m².
Hier ist Platz für die Heizungsanlage, saisonale Gegenstände, Lebensmittelvorräte und Haushaltsutensilien vorgesehen. Diese Lösung erleichtert die Organisation des Hauses und sorgt für mehr Ordnung in den Wohnbereichen.
Ein zusätzlicher separater Außenzugang ermöglicht eine praktische Trennung des Servicebereichs vom Wohnbereich und bietet dadurch mehr Komfort und Privatsphäre.
Treppenhalle
Die Treppe befindet sich zentral im Haus und verbindet die beiden Etagen auf komfortable Weise. Unter der Treppe ist zusätzlicher Stauraum vorgesehen.
Ein großes Fenster im Treppenbereich sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine helle, offene Atmosphäre.
OBERGESCHOSS
Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad – 17,3 m²
Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit einer Fläche von über 17 m².
Das Zimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett, einen Kleiderschrank in einer speziell vorgesehenen Nische sowie eine gemütliche Ruhezone. Die Panoramaverglasung eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die Gipfel des Pirin-Gebirges, während der private Balkon dazu einlädt, den Morgenkaffee inmitten der Schönheit der Berge zu genießen.
Ein weiterer Vorteil ist das private Badezimmer mit Fenster, das für natürliches Licht und optimale Belüftung sorgt.
Schlafzimmer 2 – 15,8 m²
Ein komfortables Schlafzimmer mit idealem Grundriss, das sowohl für Familienmitglieder als auch für Gäste bestens geeignet ist.
Hier lassen sich problemlos ein Doppelbett, ein Kleiderschrank, ein Arbeitsplatz oder eine TV-Zone unterbringen. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.
Schlafzimmer 3 – 13,7 m²
Gemütliches Schlafzimmer mit Panoramafenster und wunderschönem Blick auf die Berge.
Der Grundriss ermöglicht die komfortable Einrichtung mit Doppelbett, Kleiderschrank und Arbeitsbereich. Dank der großen Fenster bleibt der Raum den ganzen Tag hell und sonnig.
Familienbad
Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein gemeinsames Badezimmer mit einer Fläche von ca. 4,7 m².
Der funktionale Grundriss ermöglicht die Einrichtung einer Dusche oder Badewanne, eines Waschbeckens sowie zusätzlicher Stauraummöbel. Das Fenster sorgt für natürliches Licht und zusätzliche Belüftung.
Das Vorhandensein von zwei vollwertigen Badezimmern erhöht den Wohnkomfort erheblich und bietet allen Familienmitgliedern zusätzlichen Komfort.
Wohnbereich im Obergeschoss – 15,7 m²
Die zentrale Lounge verbindet alle Räume des Schlafbereichs und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit.
Neben dem Nordfenster befindet sich ein idealer Platz für eine Hausbibliothek, eine Leseecke oder einen Entspannungsbereich. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Hänge des Rila-Gebirges – ein weiterer einzigartiger Vorteil dieses Hauses.
Balkone mit Panoramablick
Zwei der Schlafzimmer verfügen über private Balkone mit jeweils 5,6 m² Fläche.
Sie erweitern den Wohnraum, sorgen für zusätzliches Tageslicht und ermöglichen es, die Schönheit der Natur direkt vom eigenen Zuhause aus zu genießen.
Energieeffizienz und Komfort
Die Technikräume im Erdgeschoss sind entlang der Nordfassade angeordnet und dienen als zusätzlicher thermischer Puffer zwischen den Wohnräumen und der Außenumgebung.
Diese architektonische Lösung reduziert Wärmeverluste im Winter, schützt die Räume vor Überhitzung im Sommer und trägt dazu bei, das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima aufrechtzuerhalten.
Die durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich, das reichliche Tageslicht, die Panoramablicke auf Pirin und Rila sowie die sorgfältig geplante Funktionalität machen dieses Haus zur idealen Wahl für das ganzjährige Wohnen einer Familie mit 4 bis 6 Personen.
Wichtigste Merkmale
Gesamtfläche des Hauses — 190 m²
Erdgeschoss — 90 m²
Obergeschoss — 100 m²
• großzügiger Wohnbereich • Küche mit Kochinsel • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Terrasse • 2 Balkone • Technik- und Nebenräume • Stellplätze für 2 Fahrzeuge • Grundstück 380–550 m²